1966〜1976年築, 専有面積55.93㎡〜75.93㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+9.8%
杉並区
76.4万円/㎡
前年比+12.9%
ヴィレッタ菊
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩3分
1971年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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1階 / 65.93㎡の場合
相場
4,240万円
64.3万円/㎡
2,515
3,665
4,816
5,966
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,816万円
55.6万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴィレッタ菊
3,480万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 65.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,480万円 | 52.8万円 | 1階 | 65.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/24 | 2,800万円 | 54.8万円 | 8階 | 51.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/18 | 2,080万円 | 45.7万円 | 5階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/19 | 2,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/29 | 2,280万円 | 50.1万円 | 10階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 2,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 2,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/06/05 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 65.93㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ヴィレッタ菊 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 富士見ステータス 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/04 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/01 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,590万円 | 59.5万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/27 | 杉並コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,099万円 | 74.6万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/29 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、杉並区では12.9%上昇しています。